Dự án Dragon Pearl Đức Hòa Long An

Dự án Dragon Pearl Đức Hòa Long An

Dự án Dragon Pearl Đức Hòa Long An

Dragon Pearl là khu đô thị biệt lập, sở hữu 4 mặt tiền giáp sông cùng tổ hợp tiện ích đẳng cấp tại khu vực phía Tây TP.HCM. Với sự phát triển nhanh chóng của vệ tinh công nghiệp mới nổi Long An, dự án Dragon Pearl hứa hẹn sẽ là nơi an cư lý tưởng cho cộng đồng cư dân tinh hoa đang hiện hữu. Đồng thời, Dragon Pearl cũng đang ở giai đoạn “vàng” hấp dẫn để đầu tư, sở hữu bởi thông tin huyện Đức Hòa chuẩn bị lên Thành phố đã làm cho thị trường nơi đây trở nên sôi động hơn bao giờ hết. 

 

Tổng quan dự án

- Tên dự án: Khu dân cư Đức Hòa Đông.

- Tên thương mại: Dragon Pearl

- website chính thức dự án: www.dragon-pearls.com.vn

- Diện tích khu đất: 48,83 ha

- Tiện ích công cộng: 32.075,44 m2

- Chủ đầu tư: Cty CP Bất động sản Đức Hòa Đông

- Đơn vị tư vấn: Cty TNHH MTV Tư vấn Thiết kế Kiến trúc Long An.

- Cơ quan thẩm định: Phòng kinh tế và hạ tầng.

- Phát triển dự án: Phúc Thịnh và Bến Thành

- Phân phối bán hàng: Nhiều đơn vị

- Số lượng sản phẩm: 1.768 lô nền (1.588 lô nền nhà liên kế + 180 lô nền biệt thự song lặp) và 1 khu chung cư.

- Quy chuẩn xây dựng: xây dựng tự do theo chiều cao quy định

- Tiêu chuẩn bàn giao: hoàn thiện hạ tầng

- Cơ sở pháp lý: Quyết định chủ trương đầu tư số 423/QĐ-UBND ngày 29/01/2019 của UBND tỉnh Long An. QĐ số 12556/QĐ-UBND ngày 20 tháng 10 năm 2020 phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500. GPXD số 170/GPXD ngày 05 tháng 03 của Sở Xây Dựng và các QĐ khác.

- Pháp lý dự án: Chủ trương đầu tư, 1/500, Quyết định giao đất, GPXD...

- Thời hạn sở hữu: Lâu dài

Phối cảnh tổng thể dự án Dragon Pearl

 

Vị trí dự án
Dragon Pearl sở hữu vị trí tại mặt tiền đường Tỉnh Lộ 10, thuộc xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Nơi đây được bao bọc bởi bốn mặt giáp sông, thuận tiện di chuyển đường bộ và đường thủy. 

Song song đó, dự án còn là tâm giao giữa các mạch giao thông giúp kết nối thuận tiện với mạng lưới các khu công nghiệp, cụm công nghiệp nổi bật nhất tỉnh Long An. Ngoài vị trí đắc địa khi là huyện tiếp giáp trực tiếp với TP.HCM, Đức Hòa còn sở hữu những con đường huyết mạch mang tính kết nối vùng và tác động trực tiếp đến quá trình giao thương như đường Nguyễn Văn Bứa, đoạn đường này đã và đang được nâng cấp, mở rộng từ 32m lên 40m với tổng vốn đầu tư hơn 2.400 tỷ đồng.

Vị trí dự án Dragon Pearl

Từ dự án Dragon Pearl, cũng chỉ mất dưới 30 phút để di chuyển thuận lợi vào các khu vực trọng điểm của TP.HCM như khu trung tâm tài chính, sân bay Tân Sơn Nhất, chợ Bến Thành, khu đô thị kiểu mẫu Phú Mỹ Hưng,… bên cạnh đó, trong tất cả địa chính thuộc Long An, Đức Hoà đang là địa bàn có nhiều lợi thế nhất khi giáp TP.HCM là Củ Chi, Bình Chánh, Hóc Môn. Từ Dragon Pearl, cư dân có thể đi học, đi làm tại TP.HCM dễ dàng hơn các tỉnh vệ tinh khác.

Nhờ phong thủy đắc địa bốn mặt “cận giang”, khí hậu tại Dragon Pearl quanh năm ôn hòa, mát mẻ. Đây là những thế mạnh tự nhiên giúp phát triển không gian sống tại Dragon Pearl bứt phá qua nhiều giới hạn và trở thành khu đô thị biệt lập kiểu mẫu mới tại khu vực phía tây Sài Gòn.  

 

Hệ thống giao thông đồng bộ, rút ngắn khoảng cách đến TP.HCM

Hiện nay, với những động lực trở thành Thành phố thuộc tỉnh, Đức Hoà đang được đầu tư và bức phá hạ tầng, nhiều tuyến kết nối trong điểm. Dự kiến, từ 2021-2025, Long An chi gần 30.000 tỉ đồng đầu tư hạ tầng. Theo đó, tháng 12/2021, đường ĐT823D chính thức được khởi công, dự kiến hoàn thành năm 2023. Với tuyến đường này, khu vực Bình Chánh, TP.HCM sẽ kết nối dễ dàng với Đức Hòa.

Đến quý II/2022, các tuyến đường ĐT824, ĐT825 huyện Đức Hòa nối đường ĐT830 với huyện Hóc Môn cũng sẽ được khởi công mở rộng. Tuyến Nguyễn Văn Bứa được nâng cấp mở rộng từ 32m lên 40m với tổng vốn đầu tư hơn 2.400 tỉ đồng. Với lộ trình này, việc giãn dân TP.HCM về Đức Hòa sẽ không còn xa.

Bên cạnh, khoảng cách từ Đức Hòa về TP.HCM đang ngày càng rút ngắn với các tuyến cao tốc TP.HCM - Mộc Bài, tuyến đường Võ Văn Kiệt nối dài.
Cao tốc TP.HCM - Trung Lương, Bến Lức - Long Thành , Vành đai 3, Vành đai 4 giúp Đức Hòa kết nối trực tiếp với hệ thống cảng Hiệp Phước, Cát Lái, Cái Mép - Thị Vải và sân bay quốc tế Long Thành… 

Ngoài ra, hệ thống giao thông công nơi đây cũng được đầu tư, chỉnh trang, nâng cấp nhằm thay đổi bộ mặt đô thị như: dự án Metro Số 2 Bến Thành – Tham Lương, tuyến xe buýt nhanh BRT số 1, xe buýt điện VinGroup,… góp phần giúp "Thành phố Đức Hòa tương lai" bứt phá chuyển mình với tiềm năng phát triển kinh tế xã hội rất cao.

 

Tiện ích nội khu 

Các công trình tiện ích tại Dragon Pearl được chủ đầu tư Toàn Cầu Xanh gửi gắm nhiều tâm huyết với tham vọng kiến tạo nơi đây trở thành khu đô thị biệt lập, đẳng cấp cho cộng đồng cư dân tinh hoa.

Theo đó, nội khu dự án sở hữu nhiều không gian “đặc quyền” có một không hai tại Đức Hòa, Long An như: khu vực tổ hợp thương mại – giải trí – văn phòng cao cấp, quảng trường nhạc nước, bến du thuyền thưởng ngoạn, khu nhà hàng ven sông, vườn thư giãn, công viên ven sông, đồi cảnh quan Nhật Bản,…

Bến Thuyền

Ngoài ra, dự án cũng không thiếu các điểm đến sinh hoạt trọng yếu cho đa dạng thành phần cư dân như trung tâm thương mại mua sắm, bệnh viện đa khoa, trường học các cấp, trường dạy nghề, hồ bơi, khu vui chơi thiếu nhi,…

Trung tâm thương mại sầm uất

Đặc biệt, địa thế bốn mặt giáp sông, kênh rạch giúp an ninh và sự yên tĩnh, riêng tư của Dragon Pearl được nâng lên một tầm cao mới. Đồng thời, công tác quản lý tại dự án cũng tiện lợi, thông minh nhờ áp dụng nhiều công nghệ hiện đại. 

Trục Shophouse thương mại

Công viên ven sông

Tiện ích ngoại khu 

Nhờ quần thể các khu công nghiệp sầm uất hiện hữu, từ Dragon Pearl chỉ mất ít phút để tiếp cận hệ thống các bệnh viện tuyến đầu tỉnh, trường học liên cấp, các chợ truyền thống, đại siêu thị và các khu vui chơi, giải trí, khám phá tiêu biểu. 

Các tiện ích phải kể đến gồm: 
- KCN Hựu Thạnh, KCN Thịnh Phát, KCN Tân Đức, KCN Hải Sơn, KCN Tân Đô
- Trung tâm hành chính Đức Hòa
- Đại học & Bệnh viện Tân Tạo
- Cụm Công nghiệp Quốc Quang
- Bệnh viện Nhi đồng Sài Gòn, Bệnh viện Xuyên Á
- AEON Bình Tân…

 

Mặt bằng & Thiết kế 
Tổng thể mặt bằng Dragon Pearl có diện tích lên đến 48,7ha. Để thuận tiện quản lý, dự án được phân chia thành 7 khu vực, bao gồm các sản phẩm nhà phố liền kề, biệt thự đơn/song lập, căn hộ chung cư cao tầng,…

Hệ thống tiện ích phong phú của Dragon Pearl được bố trí hài hòa, tích hợp thông minh vào không gian sống, nhằm tối đa diện tích sử dụng và tạo sự tiện nghi tuyệt vời nhất cho cư dân. 

Về thiết kế, Dragon Pearl chú trọng các giá trị thẩm mỹ hiện đại, tập trung xây dựng sự tiện dụng nhưng vẫn đẳng cấp, sang trọng. Đồng thời, dự án cũng áp dụng nhiều công nghệ lắp đèn, chiếu sáng tân tiến, tạo nên vẻ long lanh, hoa lệ về đêm ấn tượng. 

Tiềm năng khu vực

- Huyện Đức Hòa, Long An hiện có khoảng 28 khu công nghiệp và 32 cụm khu công nghiệp lớn nhỏ, tỷ lệ lấp đầy 89% và là nơi làm việc của khoảng hơn 40.000 lao động tay nghề, chuyên môn, quản lý, chuyên gia trong và ngoài nước.

- Có thể nói, cùng với Bình Dương và Đồng Nai, Long An là “thủ phủ” khu công nghiệp cung ứng sản xuất, tiếp giáp trực tiếp và đóng vai trò phát triển kinh tế chiến lược đối với TP.HCM. 

- Theo định hướng phát triển giai đoạn 2020-2025, khu vực Đức Hòa sẽ là đầu tàu “cất cánh” hạ tầng để thúc đẩy sản xuất kinh tế, cũng như liên kết mạng lưới khu công nghiệp toàn khu vực. 

- Đặc biệt, với sự quyết liệt của chính quyền Long An, dự báo Đức Hòa sẽ sớm trở thành đô thị vệ tinh hiện đại và các khu, cụm công nghiệp công nghệ cao "chia lửa" với TP.HCM.

- Nương theo định hướng này, hàng loạt dự án nâng cấp hạ tầng trọng điểm đã “đổ bộ” khu vực mà Dragon Pearl tọa lạc, gia tăng giá trị vô cùng tiềm năng cho dự án. 

- Bên cạnh đó, theo số liệu thống kê, giai đoạn cuối năm 2021 và đầu 2022, mức độ quan tâm BĐS tại Long An tăng 30%. Theo dự báo của các chuyên gia trong ngành, trước thông tin Đức Hoà được quy hoạch lên thành phố, thị trường khu vực này sẽ là điểm đến hấp dẫn của cả dòng vốn ngoại FDI lẫn nhà đầu tư đất đai, người mua nhà để ở, đặc biệt các chủ đầu tư BĐS lớn cũng sẽ có mặt.

 

5 lý do lựa chọn dự án

+ Vị thế mặt tiền đường lộ liên tỉnh vào TP.HCM, đón đầu hạ tầng đắt giá ngay quần thể các khu công nghiệp tại Đức Hòa – Long An. 

+ Thế phong thủy bốn mặt giáp sông hiếm gặp, có một không hai tại khu vực.

+ Khu đô thị rộng rãi, riêng tư, biệt lập. Quy hoạch đẹp, khoa học, bài bản.

+ Hệ thống tiện ích nội khu hiện đại, phong phú, đẳng cấp tiêu biểu cho khu vực.

+ Dự án đang ở thời điểm lý tưởng để đầu tư, sở hữu với giá chỉ từ 1.4 tỷ/m2. Ngân hàng hỗ trợ giải ngân, lãi suất ưu đãi hấp dẫn.

Mọi chi tiết khách hàng quan tâm tới dự án vui lòng liên hệ phòng kinh doanh Dragon Pearl

hotline: 0986684116

Hoặc xem thêm thông tin chi tiết tại website dự án: www.dragon-pearls.com.vn